Os possíveis compradores planejam investir £ 35.000 em melhorias para suas residências.
Os possíveis compradores planejam investir £ 35.000 em melhorias para suas residências.
- Os futuros donos têm a intenção de investir mais de £ 35.000 em melhorias, sendo que 39% esperam despesas superiores a essa quantia.
- Os potenciais compradores também demonstram interesse em realizar alterações com foco na sustentabilidade, como a instalação de conexões energéticas eficientes (22%), painéis solares (20%) e melhorias no isolamento (18%).
- No entanto, os altos custos e a ausência de suporte prático podem impedir a realização do retrofitting tão necessário.
Os potenciais compradores de imóveis estão se planejando para gastar quantias significativas em reformas e melhorias em suas propriedades, com despesas médias previstas acima de £35.000 (35.523). Surpreendentemente, 39% dos entrevistados têm intenção de investir ainda mais do que esse valor.
O mais recente relatório do Mortgage Advice Bureau revela que os compradores estão priorizando melhorias estéticas e funcionais em suas propriedades. As atualizações mais populares incluem decoração ou pintura (28%) e aquisição de novos móveis (22%). Além disso, muitos demonstram interesse em implementar melhorias eficientes em energia durante suas reformas. Cerca de 22% planejam instalar conexões energéticas eficientes, 20% desejam adicionar painéis solares e 18% têm como meta melhorar o isolamento de suas propriedades. Esses dados indicam um aumento no compromisso dos compradores em melhorar a eficiência energética, modernizar seus espaços de convivência e reduzir seu impacto ambiental.
Esta tendência está de acordo com um estudo realizado pela Mortgage Advice Bureau no ano passado, que revelou que 36% dos possíveis compradores de imóveis consideram importante ter uma classificação EPC mais alta para promover um estilo de vida eco-friendly. Embora o governo anterior tenha adiado os prazos para a renovação de propriedades visando melhorar as classificações de EPC, muitos proprietários compreendem os benefícios a longo prazo de tornar seus imóveis mais eficientes em termos de energia. De fato, 22% dos potenciais compradores acreditam que essas atualizações energéticas podem resultar em ofertas de hipoteca mais vantajosas.
No entanto, o obstáculo de custo das atualizações ainda é considerável. Por isso, é essencial que órgãos governamentais e financeiros trabalhem juntos em soluções que ajudem os proprietários de residências a implementar essas mudanças benéficas ao meio ambiente, assegurando sua viabilidade financeira. Isso poderia incluir incentivos, subsídios ou novas opções de financiamento criativas destinadas a promover a sustentabilidade nas propriedades familiares.
Ben Thompson, CEO da Mortgage Advice Bureau, observou que o grande interesse dos compradores de imóveis em atualizações de eficiência energética demonstra seu compromisso em tornar as propriedades mais sustentáveis. Ele enfatizou a importância de fornecer suporte e soluções práticas para alcançar essas metas, considerando que o estoque habitacional do Reino Unido ainda é consideravelmente menos eficiente do que as normas europeias. Thompson destacou que abordar esse desafio é essencial para avançar em direção a um futuro mais sustentável.
É fundamental que a indústria hipotecária e o governo colaborem para promover essa transição. Através da valorização das hipotecas verdes – com o aumento dos limites de empréstimos, taxas mais competitivas ou programas de reembolso em dinheiro – podemos acelerar consideravelmente a transição para um mercado imobiliário mais sustentável e ecologicamente correto.
Outras opções populares de renovação incluem:
- Novo espaço para higiene pessoal: Aumento de 16%.
- A instalação de novas janelas com vidros duplos ou triplos resulta em economia de 12%.
- 11% é a porcentagem destinada ao paisagismo do jardim.
- Colocando em funcionamento uma caldeira nova: 11%
- Bombas de calor: una décima parte
- 10% de desconto na conversão do loft.
- O percentual de pontos de carregamento elétrico para veículos elétricos é de 10%.
- Demonstrando um percentual de 9%.
- Extensões em diferentes áreas (lateral, frontal ou traseira): 7%
- Criando um espaço ao ar livre ou jardim: 7%
- Conservatório: sete por cento.
- Reparos ou instalação de um novo telhado estão com desconto de 7%.
- Novos radiadores representam um aumento de 6%.
- Colocação do Lareira: Seis por cento.
Abordagem de estudo e pesquisa.
O estudo foi conduzido pela Censuswide com 1003 possíveis compradores residenciais (18+) interessados em adquirir nos próximos 24 meses, no período de 04/06/2024 a 10/06/2024. Contaram com a colaboração de profissionais da Sociedade de Pesquisa de Mercado, seguindo os princípios do ESOMAR e sendo membros do Conselho de Pesquisa de Opinião Britânico.
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